HOME STAGING
CZYM JEST HOME STAGING?
Home staging polega na przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży bądź do wynajmu. Celem takiego przygotowania jest zainteresowanie jak największej liczby oglądających nieruchomość, a przez to przyspieszenie sprzedaży lub wynajmu za możliwie najwyższą cenę. Techniki home stagingu opierają się na marketingu. Ich zastosowanie zmienia charakter nieruchomości z „do mieszkania” na „do sprzedania”. Nieruchomość przygotowana do sprzedaży (wynajmu) staje się produktem atrakcyjnym dla nabywców. Home Staging jest potrzebny szczególnie w nieruchomościach, gdzie przychodzi wielu potencjalnych kupujących i żaden nie decyduje się na zakup. Oznacza to, że zachęciła ich oferta i dobra cena, jednak zniechęca sama nieruchomość.
KTO POWINIEN SKORZYSTAĆ Z USŁUGI HOME STAGINGU?
  • każdy kto właśnie zamierza sprzedać lub wynająć mieszkanie
  • każdy kto już od dłuższego czasu oczekuje na kupca i nie wie dlaczego ten się jeszcze nie zjawił
  • każdy kto szuka sposobu na ciekawe zaprezentowanie swojej oferty
  • każdy kto nie wie jak zaciekawić oglądających już wystawionym na sprzedaż mieszkaniem
  • każdy kto potrafi przeliczyć, że koszty związane z HS to szybko-zwracająca się inwestycja!
  • NAWET 10% WIĘCEJ

    O tyle średnio wzrasta wartość nieruchomości po przeprowadzeniu home stagingu.

    SZYBSZA SPRZEDAŻ

    Analizy porównawcze wykazują, że nieruchomości po zastosowaniu usługi home stagingu ponad dwukrotnie szybciej znajdują swoich nabywców.

    ZDJĘCIA, KLUCZEM DO SUKCESU

    Zainteresowanie nieruchomością wzrasta, im lepsze i ciekawsze jest zdjęcie. Według raportu magazynu „Estate”, 89% ankietowanych prędzej wybierze ofertę ze zdjęciami wysokiej jakości.

    HOME STAGING, A OBNIŻKA CENY

    Home staging jest bardziej skuteczny od obniżania ceny nieruchomości. Z reguły koszty home stagingu są znacznie mniejsze, niż obniżka ceny nieruchomości.

    Spotkanie zapoznawcze w nieruchomości Klienta. Polega na:
    – szczegółowej diagnozie i analizie wnętrza;
    – ustalenie mocnych i słabych stron nieruchomości;
    – rozpisanie planu działania i wstępnego kosztorysu pracy;
    – ustalenie z Klientem wiodącej stylistyki dla wnętrza;
    – sporządzenie raportu z usterek;
    – wykonanie zdjęć roboczych.

    Cena: od 250 zł

    Konsultacja online: ocena nieruchomości na podstawie przesłanych zdjęć (minimum 4 zdjęcia każdego pomieszczenia), zwrotna informacja dla Klienta przesłana drogą mailową.

    Cena: 200 zł

    W przypadku kompleksowej usługi home stagingu koszt całkowity zostanie pomniejszony o kwotę konsultacji.

    Realizacja wskazówek udzielonych w czasie konsultacji. W ramach usługi możemy przeprowadzić:
    – koordynację drobnych remontów i napraw;
    – prace porządkowe (odgracanie, sprzątanie);
    – aranżację i stylizację przestrzeni;
    – zakup mebli, oświetlenia, tekstyliów i dekoracji z możliwością wykorzystania już istniejących;
    – sesję zdjęciową;
    – pomoc w przygotowaniu oferty najmu lub sprzedaży;
    – pomoc w prezentacji nieruchomości Klientowi;
    – stylizacja nieruchomości pod drzwi otwartych.

    Projekt i cena ustalane są indywidualnie z Klientem w zależności od zakresu prac do wykonania i metrażu nieruchomości.

    Przygotowanie wystroju domu na szczególne okazje np. święta, ślub, komunia dziecka, urodziny itp. Wynajęcie na ten czas dodatków, mebli, tekstyliów, artykułów okolicznościowych. Zaaranżowanie wnętrza pod stylistkę danego wydarzenia (ustalane wcześniej z Klientem)

    Cena ustalana indywidualnie.

    Oferta skierowana do klientów, których nieruchomość jest gotowa od razu do sprzedaży bądź została przeprowadzona usługa Home Stagingu.

    Usługa obejmuje:
    – przygotowanie nieruchomości do sesji zdjęciowej, stylizacja nieruchomości, zakup dodatków do sesji np: świeże kwiaty, owoce, zioła, pieczywo;
    – wykonanie profesjonalnych zdjęć nieruchomości.

    Klient otrzymuje: zdjęcia wystylizowanej nieruchomości w formacie (JPG)

    Cena: od 250 zł

    Przygotowanie rysunków, rzutów i aranżacji wnętrz na podstawie inwentaryzacji pomieszczeń. Oferta skierowana do właścicieli nieruchomości przeznaczonych do generalnego remontu lub w stanie deweloperskim.

    Cena od 300 zł.